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連卡佛緊隨九龍倉看傍開發商大腿的零售商如

发布时间:2019-11-21 05:06:13

连卡佛紧随九龙仓 看傍开发商大腿的零售商如何难混

邦哥说:一说起商业地产,很多开发商就一脸苦相为了引进能带动人气的商业品牌,开发商很多时候又是补租金,又是贴装修,费尽九牛二虎之力,才把品牌请进来,却还常常被品牌商嫌弃做不出生意往往租期一到,就拍腿走人,全然不顾商场曾经给他们送的各种 厚礼

但是有谁知道,抱着开发商大腿的零售商日子又有多难他们何尝没有默默垂泪上海连卡佛,曾是上海第一批顶级奢侈品百货的 四大金刚 之一(其余三家分别是美美百货、锦江迪生和华亭伊势丹)在那个奢侈品刚刚抢滩登陆的时候,连卡佛一度风华绝代,傲视群芳而如今,这个 四大金刚 中唯一仅存的顶级百货商却被定位不断调整的大上海时代广场拖累

去年10月初,上海连卡佛旗舰店开业,开始笔者还去得挺勤

几次打车,几次乘地铁,出租车司机没有一个知道连卡佛,他们对 淮海中路99号龙门路口 这个地址一脸茫然地铁的拥挤与换乘的烦躁就不用提了在一次大减价不慎买到一件破洞衬衫后,我渐渐嫌麻烦,没再去了

我获得了几次正面采访连卡佛的机会,但有一个问题始终得不到满意的答案:

连卡佛,你为什么非要开在淮海路

2001年到2006年,连卡佛在上海开过一家店,但不论是上一次代理商开店还是这次开品牌直营店,都选择了同一个房东 大上海时代广场

可见,对于上一次连卡佛在上海的关店退出,管理层并不认为是选址出了问题

丁字路口

大上海时代广场究竟是不是一个好 港口 呢

连卡佛开在一个丁字路口, 丁 字的一横是淮海中路,一竖则是一条名为龙门路的羊肠小道

站在连卡佛的正门口向外看,正对窄窄的龙门路,人迹罕至,路两边是金钟广场和兰生大厦,两座商业广场对连卡佛形成了不小的压迫感

我第一次去时,由于环境显得太隐蔽,以为是个后门

放眼全上海,连卡佛所在的位置确实是城市的核心地带上海去年还痛下决心,将黄浦区和卢湾区合并,其中一个目的就是要把淮海路东西段统一起来,好好规划,与南京西路竞争,做奢侈品街区!

但这一带的 包袱 太多了,很多上世纪甚至计划经济年代遗留下的建筑,规划凌乱,各种业态的搭配组合不伦不类,人气惨淡现在与连卡佛紧邻的金钟广场玛莎百货更是一个典型的失败案例,还要指望连卡佛带人气

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